Особенности сдачи жилья на сутки через посредников

Краткосрочная аренда недвижимости в сравнении с долгосрочной сдачей квартиры имеет некоторые преимущества. Если и вы хотите заняться этим гостиничным бизнесом, и сдавать свою жилплощадь посуточно через управляющую компанию, то вам будет интересно узнать некоторые особенности. И первая из них состоит в том, что, доверив квартиру профессиональному агентству, вы можете не сомневаться в том, что она, а также ваше имущество, будут находиться в хорошем состоянии. Ведь в этом заинтересована и сама риелторская фирма. Кстати, такие объекты, как квартиры люкс посуточно, предлагаются только риелторами. Сами же собственники недвижимости элитного класса не желают и не могут обеспечить должный уровень оказания услуг (в том числе сервисных), который предполагает краткосрочная аренда этих квартир.

Сказать также стоит и о том, что в некоторых случаях долгосрочная аренда оказывается для собственника выгоднее, чем краткосрочная. Многое здесь зависит от того, какой именно недвижимостью вы владеете. 3 комнатная квартира посуточно, так же как одно- и двухкомнатное жилье, востребована практически всегда. А вот более дорогостоящие и шикарные варианты могут и простаивать. Главное – это выбрать хорошую управляющую компанию, специалисты которой смогут подсказать вам верное решение и помогут определиться со сроками аренды.

Если вы уже нашли риелторское агентство, заслуживающее вашего доверия, то должны знать о том, что сейчас существует несколько вариантов сотрудничества. Первый – фирма берет вашу жилплощадь в управление, оценивает ее и приступает к сдаче. Вам же необходимо будет только продемонстрировать документы, которые будут подтверждать ваше право собственности на нее и заключить договор. После этого вам останется лишь ежемесячно получать рыночную арендную ставку, а все остальное будет заботой управляющего агентства.

Еще один вариант состоит в том, что агентство недвижимости занимается поисками постояльцев для владельца квартиры на сутки и получает за каждого из них оговоренную комиссию. В последнем случае прибыль собственника, то есть его арендная ставка, будет выше. Но вот от простоев своего жилья он не застрахован. Кроме того, решать все вопросы, связанные с техническим обслуживанием объекта, ему также придется самому. В некоторых случаях риелторская компания берет на себя заботы о заселении и выселении клиентов, а также предоставляет горничную. В целом, и при таких условиях сотрудничества все зависит от профессионализма управляющей организации.

Google Bookmarks Digg Reddit del.icio.us Ma.gnolia Technorati Slashdot Yahoo My Web News2.ru БобрДобр.ru RUmarkz Ваау! Memori.ru rucity.com МоёМесто.ru Mister Wong

Написать ответ

Вы должны войти в систему, чтобы оставить комментарий.

SSD Optimize WordPress UA-18550858-1