Особенности сдачи жилья на сутки через посредников

Краткосрочная аренда недвижимости в сравнении с долгосрочной сдачей квартиры имеет некоторые преимущества. Если и вы хотите заняться этим гостиничным бизнесом, и сдавать свою жилплощадь посуточно через управляющую компанию, то вам будет интересно узнать некоторые особенности. И первая из них состоит в том, что, доверив квартиру профессиональному агентству, вы можете не сомневаться в том, что она, а также ваше имущество, будут находиться в хорошем состоянии. Ведь в этом заинтересована и сама риелторская фирма. Кстати, такие объекты, как квартиры люкс посуточно, предлагаются только риелторами. Сами же собственники недвижимости элитного класса не желают и не могут обеспечить должный уровень оказания услуг (в том числе сервисных), который предполагает краткосрочная аренда этих квартир.

Сказать также стоит и о том, что в некоторых случаях долгосрочная аренда оказывается для собственника выгоднее, чем краткосрочная. Многое здесь зависит от того, какой именно недвижимостью вы владеете. 3 комнатная квартира посуточно, так же как одно- и двухкомнатное жилье, востребована практически всегда. А вот более дорогостоящие и шикарные варианты могут и простаивать. Главное – это выбрать хорошую управляющую компанию, специалисты которой смогут подсказать вам верное решение и помогут определиться со сроками аренды.

Если вы уже нашли риелторское агентство, заслуживающее вашего доверия, то должны знать о том, что сейчас существует несколько вариантов сотрудничества. Первый – фирма берет вашу жилплощадь в управление, оценивает ее и приступает к сдаче. Вам же необходимо будет только продемонстрировать документы, которые будут подтверждать ваше право собственности на нее и заключить договор. После этого вам останется лишь ежемесячно получать рыночную арендную ставку, а все остальное будет заботой управляющего агентства.

Еще один вариант состоит в том, что агентство недвижимости занимается поисками постояльцев для владельца квартиры на сутки и получает за каждого из них оговоренную комиссию. В последнем случае прибыль собственника, то есть его арендная ставка, будет выше. Но вот от простоев своего жилья он не застрахован. Кроме того, решать все вопросы, связанные с техническим обслуживанием объекта, ему также придется самому. В некоторых случаях риелторская компания берет на себя заботы о заселении и выселении клиентов, а также предоставляет горничную. В целом, и при таких условиях сотрудничества все зависит от профессионализма управляющей организации.

Написать ответ

 
SSD Optimize WordPress UA-18550858-1